不動産買取に関するよくある質問を、Q&A形式でまとめました。不動産買取に関する疑問を解決しましょう。Q1.不動産買取とは何ですか？A1.不動産買取とは、不動産買取業者が、あなたの不動産を直接買い取る売却方法です。仲介売却のように、買い手を探す必要がなく、短期間で現金化できるというメリットがあります。Q2.不動産買取のメリットは何ですか？A2.不動産買取のメリットは、短期間で現金化できること、仲介手数料がかからないこと、現状のまま売却できること、内覧対応が不要なことなどです。Q3.不動産買取のデメリットは何ですか？A3.不動産買取のデメリットは、買取価格が相場よりも低くなる傾向があること、価格交渉が難しいこと、悪質な業者がいることなどです。Q4.不動産買取の相場はどのように調べれば良いですか？A4.複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、相場価格を把握することができます。また、不動産鑑定士に鑑定を依頼することもできます。Q5.不動産買取で契約後に買取価格を減額されることはありますか？A5.はい、あります。契約後に、物件の瑕疵（欠陥）が発覚した場合や、契約内容に減額条件が記載されている場合、買取価格が減額されることがあります。Q6.悪質な不動産買取業者の特徴は？A6.悪質な不動産買取業者の特徴は、相場よりも著しく安い価格を提示する、契約を急かす、契約内容の説明を曖昧にする、契約後の減額を要求する、などです。Q7.不動産買取のトラブルに遭ってしまったらどうすれば良いですか？A7.トラブルに遭ってしまった場合は、まず、業者に連絡し、第三者機関（宅地建物取引業協会、国民生活センター、弁護士など）に相談しましょう。これらのQ&Aを参考に、不動産買取に関する疑問を解決しましょう。