分譲住宅の設備は、後から交換するとなると、費用がかかるため、購入前にしっかりと確認しておく必要があります。ここでは、分譲住宅の設備で後悔しないための、選ぶ際の注意点とチェックリストについて解説します。まず、設備の選ぶ際の注意点として、最も重要なのは、自分のライフスタイルに合った設備を選ぶことです。キッチン、浴室、トイレ、洗面所など、毎日使う場所の設備は、特に慎重に選びましょう。例えば、料理が好きなら、機能性の高いキッチンを選んだり、お風呂が好きなら、広くて快適な浴室を選んだりすると良いでしょう。次に、設備の耐久性やメンテナンス性を確認しましょう。設備の耐久性が低いと、すぐに故障してしまい、修理費用がかかる可能性があります。また、メンテナンスが難しい設備は、お手入れが大変になり、清潔な状態を保ちにくい場合があります。さらに、省エネ性能も確認しましょう。省エネ性能の高い設備は、光熱費を節約することができ、環境にも優しいです。そして、デザイン性も考慮しましょう。設備のデザインは、洗面空間やキッチンなどの雰囲気を大きく左右します。自分の好みに合ったデザインの設備を選びましょう。設備を選ぶ際のチェックリストは以下の通りです。キッチンのチェックリスト：コンロの種類、シンクの素材、収納スペース、換気扇の機能、食洗機の有無。浴室のチェックリスト：浴槽の素材、浴室暖房乾燥機の有無、シャワーヘッドの機能、浴室の広さ。トイレのチェックリスト：便器の種類、温水洗浄便座の機能、収納スペース。洗面所のチェックリスト：洗面ボウルの素材、水栓の機能、収納スペース。これらのチェックリストを参考に、分譲住宅の設備をしっかりと確認しましょう。