契約後に、契約内容をよく確認したら、不利な条件が盛り込まれていたことに気づくケースもあります。そして、悪質な業者の中には、言葉巧みに、相場よりも著しく安い価格で買い叩こうとしたり、強引な契約を迫ったりするケースもあります。これらのトラブルを回避するためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。また、契約を急かされたり、不審な点を感じたら、契約を一旦保留し、専門家（弁護士や不動産鑑定士）に相談するようにしましょう。不動産買取は、スムーズな取引ができる一方で、トラブルに巻き込まれるリスクも存在します。売却前にしっかりと知識を身につけ、慎重に業者を選ぶようにしましょう。不動産買取において、最も多いトラブルの一つが、買取価格に関するものです。買取業者は、物件を再販することを前提としているため、仲介売却に比べて、買取価格が相場よりも低くなる傾向があります。ここでは、相場よりも安く買い叩かれるケースと、その対策について解説します。まず、買取業者が相場よりも安く買い叩こうとするケースとして、最も多いのが、物件の瑕疵（欠陥）を理由に、買取価格を減額しようとするケースです。例えば、建物の老朽化や、雨漏り、シロアリ被害などを理由に、買取価格を大幅に減額しようとする業者も存在します。また、買取業者は、物件の買い手を探す必要がないため、仲介手数料などの費用がかからないことを理由に、買取価格を低く提示する場合があります。さらに、買取業者は、再販までの期間を短くしたいという思惑があるため、早期に売却を迫るために、買取価格を低く提示する場合があります。これらのケースに対応するためには、まず、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。複数の業者から見積もりを取ることで、相場価格を把握することができ、安すぎる価格を提示する業者を見抜くことができます。また、査定額の根拠を明確に説明してもらうことも重要です。査定額の根拠を説明してもらえば、価格が妥当かどうかを判断することができます。そして、契約を急かされたり、不審な点を感じたら、契約を一旦保留し、専門家（弁護士や不動産鑑定士）に相談するようにしましょう。不動産買取は、短期間で現金化できるというメリットがありますが、安く買い叩かれるリスクも存在します。売却前にしっかりと準備し、慎重に業者を選ぶようにしましょう。