不動産買取業者の中には、悪質な業者も存在します。悪質な業者に騙されないためには、悪質な業者の特徴と見分け方を理解しておくことが重要です。ここでは、悪質な不動産買取業者の特徴と、注意すべきサインについて解説します。まず、悪質な不動産買取業者の特徴として、最も多いのが、相場よりも著しく安い価格で買い叩こうとするケースです。悪質な業者は、言葉巧みに、物件の欠陥を指摘したり、市場価値が低いと偽ったりして、相場よりも大幅に低い価格を提示しようとします。次に、契約を急かそうとするケースです。悪質な業者は、顧客に十分に検討する時間を与えずに、強引に契約を迫ろうとします。契約を急かす業者は、高圧的な態度で迫ったり、不安を煽ったりする傾向があります。また、契約内容の説明を曖昧にするケースもあります。悪質な業者は、契約内容を丁寧に説明せずに、契約を締結させようとします。契約書の内容を十分に理解していないと、後々、不利な条件が発覚する可能性があります。さらに、契約後の減額を要求するケースもあります。悪質な業者は、契約後に物件の欠陥などを理由に、買取価格を減額しようとする場合があります。これらの特徴を踏まえ、注意すべきサインは以下の通りです。1つ目は、相場よりも著しく安い価格を提示された場合です。2つ目は、契約を急かされた場合です。3つ目は、契約内容の説明が曖昧な場合です。4つ目は、担当者の態度が高圧的な場合です。これらのサインに気づいたら、契約を一旦保留し、専門家（弁護士や不動産鑑定士）に相談するようにしましょう。